Dünyada artan emtia fiyatları, tedarik sorunu ve dolardaki hareketliliğin etkisiyle inşaat maliyetlerinde artış sürüyor. Tüm ülkede olduğu gibi bu durumun olumsuz etkisi Batman’daki inşaat sektöründe de kendisini gösteriyor.
Kentin firmalarından biri olan YDM İnşaat sahipleri Ahmet Gayretli ile Celal Yıldırım, maliyetlerin tahminlerin ötesinde yükselmesinden dolayı işlerin de durma noktasına geldiğini söyleyerek, ‘mevcut projelerde yavaşlamayı; yeni projelerde ise ertelemeyi beraberinde getirdiğini ifade ettiler.
Son zamlar sektörü vurdu
Türkiye ekonomisinin dinamiklerinden biri olan ve Batman ekonomisinin ise temel dinamiklerinden olan inşaat sektöründe son 1yılda %150 ile %350 aralığında maliyet artışları olduğunu söyleyen YDM İnşaat kurucu ortağı Ahmet Gayretli, “Yükselişlerle birlikte kur etkisi, yakıt maliyetleri de eklenince mevcut projelerde yavaşlamayı; yeni projelerde ise erteleme durumu oluştu. Sektörün en önemli sorunu dizginlenemeyen ve giderek karmaşık bir hal alan maliyet artışlarıdır. Fiyat artışları reel olarak resmi verilerin çok üzerinde seyrediyor. Projeler başlatılıyor, ancak olağanüstü maliyet artışları; müteahhit, arsa oranları ve konut alıcısı denklemini kurmada zorlanıyor. Yani maliyet artışlarının tamamının fiyatlara yansıtılması söz konusu olmuyor. Bütün bunlar konut alım ve satımları konusunda kafa karışıklığına neden oluyor” dedi.
Sektörde yavaşlama var
Malzemesine göre değişmekle birlikte son 1 yılda yüzde 200 ile yüzde 400 arasında değişen oranda fiyat artışları olduğunu belirten YDM İnşaat’tan Celal Yıldırım ise “Bu durumda her yapımcının farklılıkları ortaya çıkıyor. Malzeme ve işçiliğini bağlamayan ve inşaatının %80-90 seviyelerine getiren yapımcılar için inşaatların tamamlanması sorun olmaz. Ancak başlangıç ve %50 seviyesinin altındaki inşaatların durumu maliyet değişimlerinden dolayı zora duruma girmektedir. Maliyetlerdeki belirsizlik, küresel anlamda ekonomik gidişat; konut fiyatlarındaki artış, inşaat sektöründe yavaşlamayı beraberinde getirecek gibi görünüyor” dedi.
Yorumlar kapalı.