Merkez Bankası’nın son faiz indirimiyle birlikte konut kredisi faiz oranları yüzde 40,87’ye gerileyerek son 10 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Peki, 1 milyon TL’lik kredi çekenlerin aylık ve toplam ödemeleri ne kadar olacak? İşte detaylar…
Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası konut kredilerindeki faiz oranı yüzde 40,87’ye düştü. Bu oran, 1 Mart’tan bu yana kaydedilen en düşük seviyeyi temsil ediyor. Uzmanlar, düşüş trendinin yıl boyunca devam etmesini bekliyor.
1 Milyon TL Kredi Çekenler Aylık Kaç Lira Ödeyecek?
10 yıl vadeli 1 milyon TL tutarında konut kredisi çeken bir kişi, her ay 29 bin 878 TL ödeme yapacak. Bu süreçte toplam ödeme ise 3,6 milyon TL olarak hesaplanıyor.
Kredi faizlerinin aylık oranı şu anda yüzde 2,8 civarında seyrediyor. Ödenen toplam faiz ise 2 milyon 585 bin TL olurken, tahsis ücreti 5 bin TL, ekspertiz ücreti 13 bin TL ve ipotek ücreti de 1.620 TL olarak belirleniyor.
Konut Kredisi Faiz Oranları Hangi Seviyede?
Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası diğer kredi türlerinde de güncel durum şu şekilde:
- Konut kredisi: Yüzde 41,01’den 40,87’ye geriledi.
- İhtiyaç kredisi: Yüzde 69,23’ten 70,08’e yükseldi.
- Taşıt kredisi: Yüzde 36,13’ten 36,84’e yükseldi.
Mevduat faiz oranları ise 20 Aralık’taki yüzde 56,54 seviyesinden 27 Aralık’ta yüzde 55,68’e düştü.
Konut Sektöründe Hareketlilik Başladı
Türkiye genelinde konut satışları kasım ayında yıllık bazda yüzde 63,6 artışla 153 bin 14 olarak gerçekleşti. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci kasım ayı verisi olarak kayıtlara geçti.
İpotekli konut satışları ise yüzde 315,7 artış göstererek 21 bin 804 adede ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,2’ye çıkarak son 17 ayın zirvesine ulaştı.
2024’te Faizler Daha da Düşer Mi?
Gayrimenkul sektöründe uzmanlar, faiz oranlarının daha da düşmesini bekliyor. Özellikle konut sektörünün canlanması için aylık bazda yüzde 3-5 seviyelerinde olan faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesinin önemli olduğu vurgulanıyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimlerine devam etmesiyle, kredi faizlerinin önce yüzde 2’nin altına, ardından daha düşük seviyelere inebileceği ifade ediliyor.
2024 Yılında Türkiye’de Kaç Gayrimenkul Satıldı?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2024 yılında tapuda toplam 18 milyon 726 bin 979 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 3 milyon 65 bin 872’si gayrimenkul satışları olurken, bu satışlardan 91 milyar 595 milyon TL harç geliri elde edildi.
Türkiye’den ve Batman’dan en güncel gelişmeler için bizi takip etmeye devam edin. Batman ile ilgili son dakika haberleri ve sektörel detayları buradan öğrenebilirsiniz.
Yorumlar kapalı.